ارتفعت اسعار العقارت بنسبة 25 بالمائه لسعر المتر السكني في القاهرة الجديدة
ننشر سعر المتر السكني في القاهرة الجديدة وبحسب تصريحات خبراء ومطوري العقارات ، فقد ارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ في الفترات الأخيرة ، لتصل إلى أكثر من 25٪ في بعض المناطق، ولمعرفة أهم التفاصيل تابع معنا.
تعتبر القاهرة الجديدة من أهم المدن التي يبحث فيها المواطنون عن أسعار الوحدات مثل:
- ارتفع الطلب على المنتجات العقارية داخل مشاريع مدينتي خلال شهر ديسمبر بالرغم من ارتفاع الأسعار الذي تراوح من 20٪ إلى 25٪ .
- حيث بلغ متوسط سعر المتر للشقق داخل مدينتي حوالي 16000 جنيه مصري.
- وبلغ متوسط سعر المتر في مدينة مستكبر 16.150 جنيهًا مصريًا ، وبلغ متوسط سعر المتر المربع في غرب جولف 15000 جنيهًا مصريًا، لكل متر مربع.
- وبلغ متوسط مدينة ميراج حوالي 13000 جنيه مصري للمتر المربع.
11000 جنيه مصري للمتر المربع في البنفسج
يبلغ متوسط سعر المتر في مناطق البنفسج والقطامية والياسمين بالقاهرة الجديدة 11 ألف جنيه، ومتوسط سعر المتر في المنطقتين الشرقية والجنوبية للأكاديمية 11500 جنيه، كذلك:
- متوسط سعر المتر الحي الدبلوماسي 10 آلاف جنيه للمتر المربع، كان سعر في غرب أربيلا حوالي 10500 جنيه مصري.
- 9500 جنيه مصري سعر المتر لشقة في دار مصر بالقاهرة الجديدة.
- بلغ سعر مشروع دار مصر القاهرة الجديدة 9500 جنيه مصري للمتر المربع، بواقع 10.400 جنيه مصري في منطقة الأندلس.
- ومتوسط أسعار المتر المربع من 9500 جنيه مصري إلى 10500 جنيه مصري في مناطق المستثمرين الشمالية والجنوبية.
- كما بلغ سعر المتر المربع 9300 جنيه مصري في مبنى اللوتس و 7700 جنيه مصري للمتر المربع في منطقة بيت الوطن.
مشروع القطامية جاردنز
يضم المشروع 500 منزل بمساحات تتراوح من 100 إلى 160 متر مربع في القاهرة الجديدة وهو أحد المشاريع العينية لهيئة المجتمع العمراني الجديدة، كذلك:
- تبلغ أهمية حجز مشروع القطامية جاردنز 100000 جنيه مصري بالإضافة إلى رسوم التسجيل ، بالإضافة إلى دفعة أخرى بنسبة 20٪ (1٪ رسوم إدارية + 5.0٪ لصالح المجلس) اعتبارًا من 26 مارس 2023 إجمالي سعر الوحدة خلال واحد شهر حتى 5 أبريل 2023
- بالنسبة للوضع المالي ادفع 10٪ من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام وادفع 70٪ المتبقية (سعر الوحدة المتبقية) على أقساط ربع سنوية متساوية على مدى 3 أو 5 أو 7 سنوات.
- رصيد مدين يعادل سعر الفائدة المعلن من قبل البنك المركزي المصري وقت الطرح (2٪ + رسوم تحصيل 0.5٪ حسب توجيهات وزارة المالية).
- بالإضافة إلى الدفعة الأولى مستحقة الدفع لمدة 3 أشهر، ولكن الشيك في تاريخ لاحق قبل إيداع الاستلام ويمكن لمالك الوحدة دفع ثمن الوحدة المتبقي والقيمة 70٪ من إجمالي المبلغ بعد تاريخ استلام الوحدة من خلال برنامج التمويل العقاري السكني سيلتزم بنك التنمية باللوائح المعمول بها، لذا فأنت ملزم بالدفع للسلطات بمجرد استحقاقها حتى الحصول على القرض العقاري.
وفى النهاية تعتبر أكثر المناطق استقرارا حتى رغم ارتفاع الاسعار بها بشكل نسبى هى مدينة القاهرة الجديدة ومنطقة عقارات التجمع الخامس وعقارات بيت الوطن والنرجس الجديدة والنورث هاوس.